Что может повлиять на сроки отделки помещения

Что может повлиять на сроки отделки помещения


Время на проведение ремонта зависит от факторов, предсказать которые невозможно. Нередко то, что планировалось сделать за 3-4 месяца, растягивается на годы.

Долгий ремонт приводит к дополнительным расходам. Например, если в квартире во время ремонта невозможно жить, то хозяину придется арендовать временное жилье.

Чтобы не затянуть ремонт, нужно заранее все рассчитать: смету, дизайн-проект, материалы, услуги рабочих. Для перепланировки квартиры нужно получить разрешение из жилищной инспекции.

От чего зависит срок ремонта

Время напрямую зависит от качества. Хороший ремонт делается минимум 3-4 месяца.

Что влияет на срок ремонта:

  • площадь объекта;
  • высота потолков;
  • сложность дизайн-проекта квартиры — чем проще проект, тем быстрее ремонт;
  • сомнения хозяина в принятии решений;
  • согласование с жилищными службами — может затянуться от пары месяцев до года.

Как согласованность действий дизайнера и заказчика влияет на ход ремонта

Разногласия дизайнера и заказчика могут задержать ремонт на несколько месяцев.

Что делать: не мешать дизайнеру. Чем талантливее художник, тем дольше он работает.

Плохой дизайнер во всем соглашается с заказчиком, и в итоге получается не тот результат, которого ожидали.

Как деньги влияют на ремонт

Без регулярного финансирования ремонт может затянуться на годы. Две-три небольшие задержки допустимы, но постоянные невыплаты приведут к «вечному» ремонту.

Что делать: заранее рассчитать все расходы и прибавить 10-20% («на запас»). Если нет уверенности в своих средствах, то ремонт лучше отложить.

Почему важно составить график поставки материалов

Недоставленные в срок материалы приведут к простою и непредвиденным расходам.

Что делать: составить график поставки материалов (уточнить у продавца). Товар должен доставляться с точностью до недели. Сделайте заказ заранее, иначе материалов может не оказаться на складе в нужный момент.

Не складируйте материал в квартире, иначе рабочие будут тратить время на его перестановку. Лучше, если материал будет поступать по мере выполнения работ, а храниться в другом месте (например, в гараже или на складе).

Покупайте материал с запасом, а не впритык: при монтаже возможны повреждения, а дозаказ займет дополнительное время.

Принимайте изделия внимательно — если обнаружите дефект по вине поставщика, то замените поврежденный товар на новый.

Кто может испортить ремонт

Неквалифицированные рабочие и/или ненадежный прораб испортят весь ремонт.

Что делать: нанять хороших рабочих по рекомендации друзей или знакомых. Узнайте у прораба, сможет ли он прислать пару человек на замену (если кто-то из работников, например, заболеет).

Не всегда чем больше людей, тем лучше. Например, для монтажа электропроводки требуется 1-3 человека. Большее количество монтажников только навредит работе.

Когда придется сделать паузу

В многоквартирных домах есть так называемые «тихие» часы, когда запрещено шуметь. Производить громкие звуки можно только с 9 до 19 часов с перерывом с 13 до 15 часов.

Что делать: ничего. Придется считаться с интересами других жильцов. У соседей могут быть маленькие дети, у которых в это время дневной сон.

Что делать, чтобы самому не помешать ремонту

Вы должны отчетливо представлять, чего хотите, чтобы потом не метаться от одного решения к другому.

Что делать: составить дизайн-проект ремонта. Это план будущих работ, который избавит от надобности объясняться со строителями на пальцах.

Какие материалы ускорят ремонт

Один из самых долгих процессов в ремонте — ожидание, когда высохнут стяжка и штукатурка. На это может уйти от трех недель до месяца.

Что делать: заменить «мокрые» материалы на сухие: штукатурку на гипсокартон, оштукатуренные потолки на натяжные, мокрую стяжку на сухую.

Полусухая стяжка пола высыхает за 2-4 дня. После можно приниматься за монтаж напольного покрытия.

Для экономии времени откажитесь от дополнительных украшений: фигурных ниш, декоративной лепнины, мозаики. Самый быстрый вариант оформления стен — обои, а полов — линолеум или ламинат.

Что может задержать ремонт

  • Залить бетоном соседей снизу

    Это происходит из-за того, что рабочие сделали бетонную заливку пола, не проверили наличие щелей. Посмотреть на результат такой халатности можно на этом видео:

  • Отключение электричества, отопления или воды

    Такая ситуация часто возникает в новостройках. Например, одна группа рабочих устанавливает электрику в квартире и отключает электричество во всем доме. В это время другие рабочие не могут продолжать ремонт, ведь все оборудование работает от электросети.
    То же и с другими коммуникациями: нет воды — нельзя замешивать строительные смеси, нет отопления зимой — стяжка и штукатурка не просохнут.

  • Накопление и складирование строительного мусора в квартире

    В комнате, где складируется мусор, проводить ремонтные работы невозможно. Заказчик предпочитает накапливать мусор, ведь большая машина для его вывоза стоит только в два раза дороже, чем маленькая, а вмещает в себя в 5-10 раз больше.

  • Незапланированная покупка мебели

    Например, заказчик покупает кухню по акции и привозит ее в квартиру, где идет ремонт. Гарнитур мешает рабочим, которые переносят немаленькую конструкцию из комнаты в комнату по мере продвижения работ.

  • Простой в праздничные дни

    В праздничные дни ремонтная бригада отдыхает и заставить ее работать может только двойная оплата труда.
    Если вы начинаете ремонт осенью, то будьте готовы к двух-, а то и трехнедельному простою — новогодним праздникам.

  • Использование универсальных инструментов вместо узконаправленных

    Универсальные инструменты используются для большого количества работ, а узконаправленные — редко, но они значительно сокращают и упрощают работу. Такие инструменты стоят дорого, поэтому многие бригады берут их в аренду.

Например, монтаж штроб при помощи штробореза пройдет в 4-5 раз быстрее, чем при использовании болгарки или перфоратора, но такой дорогостоящий инструмент есть далеко не у всех.

За наличие у рабочих необходимых инструментов отвечает прораб. Он должен обеспечить рабочих строительным пылесосом, без которого монтажные работы будут продвигаться очень медленно.

Итог: как правильно спланировать ремонт

  • Заранее продумать все детали — смету, желаемый результат, поставку материала.
  • обращаться только к профессионалам: хорошие рабочие — половина успеха;
  • следить за всеми этапами работ, вникать в происходящее;
  • заранее заказывать материалы;
  • продумать, где будет храниться мебель и материалы для ремонта, чтобы не создавать склад в квартире;
  • вовремя оплачивать работу строителей и покупать материалы;
  • подгадать время, чтобы во время ремонта не было слишком много праздничных дней;
  • выбирать «быстрые» материалы, которые сохнут не несколько недель, а 2-6 дней.

Если вы уже столкнулись со случаями, описанными выше, то возьмите дело под контроль, и даже самая сложная ситуация благополучно разрешится. Удачного вам ремонта!

Оставьте свои комментарии

Хотите такой же ремонт? Получите расчет ремонта для Вашей квартиры!

Площадь помещения




 Согласие об обработке персональных данных