Warning: mysqli_query(): (HY000/1030): Got error 28 from storage engine in /var/www/remont_kvartir_v_spb/data/www/rekvspb.ru/wp-includes/wp-db.php on line 1924
Как быстро и качественно сделать ремонт: инструкция по применению

Что может повлиять на сроки отделки помещения

Что может повлиять на сроки отделки помещения


Время на проведение ремонта зависит от факторов, предсказать которые невозможно. Нередко то, что планировалось сделать за 3-4 месяца, растягивается на годы.

Долгий ремонт приводит к дополнительным расходам. Например, если в квартире во время ремонта невозможно жить, то хозяину придется арендовать временное жилье.

Чтобы не затянуть ремонт, нужно заранее все рассчитать: смету, дизайн-проект, материалы, услуги рабочих. Для перепланировки квартиры нужно получить разрешение из жилищной инспекции.

От чего зависит срок ремонта

Время напрямую зависит от качества. Хороший ремонт делается минимум 3-4 месяца.

Что влияет на срок ремонта:

  • площадь объекта;
  • высота потолков;
  • сложность дизайн-проекта квартиры — чем проще проект, тем быстрее ремонт;
  • сомнения хозяина в принятии решений;
  • согласование с жилищными службами — может затянуться от пары месяцев до года.

Как согласованность действий дизайнера и заказчика влияет на ход ремонта

Разногласия дизайнера и заказчика могут задержать ремонт на несколько месяцев.

Что делать: не мешать дизайнеру. Чем талантливее художник, тем дольше он работает.

Плохой дизайнер во всем соглашается с заказчиком, и в итоге получается не тот результат, которого ожидали.

Как деньги влияют на ремонт

Без регулярного финансирования ремонт может затянуться на годы. Две-три небольшие задержки допустимы, но постоянные невыплаты приведут к «вечному» ремонту.

Что делать: заранее рассчитать все расходы и прибавить 10-20% («на запас»). Если нет уверенности в своих средствах, то ремонт лучше отложить.

Почему важно составить график поставки материалов

Недоставленные в срок материалы приведут к простою и непредвиденным расходам.

Что делать: составить график поставки материалов (уточнить у продавца). Товар должен доставляться с точностью до недели. Сделайте заказ заранее, иначе материалов может не оказаться на складе в нужный момент.

Не складируйте материал в квартире, иначе рабочие будут тратить время на его перестановку. Лучше, если материал будет поступать по мере выполнения работ, а храниться в другом месте (например, в гараже или на складе).

Покупайте материал с запасом, а не впритык: при монтаже возможны повреждения, а дозаказ займет дополнительное время.

Принимайте изделия внимательно — если обнаружите дефект по вине поставщика, то замените поврежденный товар на новый.

Кто может испортить ремонт

Неквалифицированные рабочие и/или ненадежный прораб испортят весь ремонт.

Что делать: нанять хороших рабочих по рекомендации друзей или знакомых. Узнайте у прораба, сможет ли он прислать пару человек на замену (если кто-то из работников, например, заболеет).

Не всегда чем больше людей, тем лучше. Например, для монтажа электропроводки требуется 1-3 человека. Большее количество монтажников только навредит работе.

Когда придется сделать паузу

В многоквартирных домах есть так называемые «тихие» часы, когда запрещено шуметь. Производить громкие звуки можно только с 9 до 19 часов с перерывом с 13 до 15 часов.

Что делать: ничего. Придется считаться с интересами других жильцов. У соседей могут быть маленькие дети, у которых в это время дневной сон.

Что делать, чтобы самому не помешать ремонту

Вы должны отчетливо представлять, чего хотите, чтобы потом не метаться от одного решения к другому.

Что делать: составить дизайн-проект ремонта. Это план будущих работ, который избавит от надобности объясняться со строителями на пальцах.

Какие материалы ускорят ремонт

Один из самых долгих процессов в ремонте — ожидание, когда высохнут стяжка и штукатурка. На это может уйти от трех недель до месяца.

Что делать: заменить «мокрые» материалы на сухие: штукатурку на гипсокартон, оштукатуренные потолки на натяжные, мокрую стяжку на сухую.

Полусухая стяжка пола высыхает за 2-4 дня. После можно приниматься за монтаж напольного покрытия.

Для экономии времени откажитесь от дополнительных украшений: фигурных ниш, декоративной лепнины, мозаики. Самый быстрый вариант оформления стен — обои, а полов — линолеум или ламинат.

Что может задержать ремонт

  • Залить бетоном соседей снизу

    Это происходит из-за того, что рабочие сделали бетонную заливку пола, не проверили наличие щелей. Посмотреть на результат такой халатности можно на этом видео:

  • Отключение электричества, отопления или воды

    Такая ситуация часто возникает в новостройках. Например, одна группа рабочих устанавливает электрику в квартире и отключает электричество во всем доме. В это время другие рабочие не могут продолжать ремонт, ведь все оборудование работает от электросети.
    То же и с другими коммуникациями: нет воды — нельзя замешивать строительные смеси, нет отопления зимой — стяжка и штукатурка не просохнут.

  • Накопление и складирование строительного мусора в квартире

    В комнате, где складируется мусор, проводить ремонтные работы невозможно. Заказчик предпочитает накапливать мусор, ведь большая машина для его вывоза стоит только в два раза дороже, чем маленькая, а вмещает в себя в 5-10 раз больше.

  • Незапланированная покупка мебели

    Например, заказчик покупает кухню по акции и привозит ее в квартиру, где идет ремонт. Гарнитур мешает рабочим, которые переносят немаленькую конструкцию из комнаты в комнату по мере продвижения работ.

  • Простой в праздничные дни

    В праздничные дни ремонтная бригада отдыхает и заставить ее работать может только двойная оплата труда.
    Если вы начинаете ремонт осенью, то будьте готовы к двух-, а то и трехнедельному простою — новогодним праздникам.

  • Использование универсальных инструментов вместо узконаправленных

    Универсальные инструменты используются для большого количества работ, а узконаправленные — редко, но они значительно сокращают и упрощают работу. Такие инструменты стоят дорого, поэтому многие бригады берут их в аренду.

Например, монтаж штроб при помощи штробореза пройдет в 4-5 раз быстрее, чем при использовании болгарки или перфоратора, но такой дорогостоящий инструмент есть далеко не у всех.

За наличие у рабочих необходимых инструментов отвечает прораб. Он должен обеспечить рабочих строительным пылесосом, без которого монтажные работы будут продвигаться очень медленно.

Итог: как правильно спланировать ремонт

  • Заранее продумать все детали — смету, желаемый результат, поставку материала.
  • обращаться только к профессионалам: хорошие рабочие — половина успеха;
  • следить за всеми этапами работ, вникать в происходящее;
  • заранее заказывать материалы;
  • продумать, где будет храниться мебель и материалы для ремонта, чтобы не создавать склад в квартире;
  • вовремя оплачивать работу строителей и покупать материалы;
  • подгадать время, чтобы во время ремонта не было слишком много праздничных дней;
  • выбирать «быстрые» материалы, которые сохнут не несколько недель, а 2-6 дней.

Если вы уже столкнулись со случаями, описанными выше, то возьмите дело под контроль, и даже самая сложная ситуация благополучно разрешится. Удачного вам ремонта!

Оставьте свои комментарии

Хотите такой же ремонт? Получите расчет ремонта для Вашей квартиры!

Площадь помещения




 Согласие об обработке персональных данных